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外観
外観
外観
該当区画
参考）渋谷プロパティータワー/139.73坪
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賃貸条件
無料
物件概要
設備詳細
最新空室確認日：2020年10月12日
近隣相場情報（共益費込みの坪単価）
20,000円～25,000円
※ 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。
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長方形の開放的な室内
神楽坂プラザビル（新宿区神楽坂）は、基準階約214坪の賃貸オフィス物件。
室内はほぼ長方形で、柱などがなくレイアウトの自由度が高いでしょう。
窓面も複数あり、日当たりは良好です。
天井高は2550mm。床はOAフロア仕様です。
オフィス室内参考画像
貸室別角度からの様子
大きな窓あり
天井の様子
各種スイッチ
ガラス面が映えるレンガ調の外観
神楽坂プラザビル（新宿区神楽坂）は、1992年竣工の賃貸オフィス物件。
敷地内には、機械敷駐車場を併設。空き情報などはご確認ください。
4階建てで、エレベーターは2基設置されています。
横長の外観
オフィスエントランス
エントランスホール
エレベーター
駐車場
ネームプレート：神楽坂プラザビル
周辺は落ち着いた雰囲気のエリア
神楽坂プラザビル（新宿区神楽坂）は、落ち着いた雰囲気のエリアにある賃貸事務所物件。
周辺には、オフィスやマンションが立ち並びます。
徒歩圏内には、飲食店が複数あり。
最寄りは牛込神楽坂駅。住所は新宿区神楽坂です。
神楽坂プラザビル前面の通り
徒歩2分の海老専家飯田橋本店
徒歩6分の新宿神楽坂郵便局
付近には飲食店が充実
周辺は閑静なエリア
「牛込神楽坂駅」から徒歩6分
■調査区画：神楽坂プラザビル ■最終調査日：2017年1月19日
担当：本間 愛理
神楽坂プラザビル（新宿区神楽坂）は、神楽坂の早稲田通り近くに立地する賃貸オフィス物件。1992年竣工で、共用部はリニューアル工事を実施。基準階は約200坪超えの規模です。天井高は2,550mm、床仕様はOAフロア。共用部を含まない長方形の間取りで、レイアウトがしやすいでしょう。主な設備は個別空調、男女別トイレ。エレベーターは2基設置されています。機械式駐車場を併設。神楽坂プラザビルは、地下鉄大江戸線・牛込神楽坂が最寄りの賃貸事務所物件。徒歩8分の飯田橋駅方面へは早稲田通りに出て直進ルート。飲食店はもちろん、郵便局や銀行支店、コンビニがあり大変便利です。弊社での契約実績もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。住所は新宿区神楽坂です。
この物件の評価
3.5点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 | |
レイアウト |  |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
賃貸オフィス物件はフロアーによって坪数やレイアウトが違う場合がございますのでフロアー情報をご確認いただき物件検索にお役立てください。
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他フロア状況 5件 1件～5件を表示
※表示の坪単価は共益費込みの金額です。
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 |
47株式会社 東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F |
経験豊富なスタッフがお答えいたします。お気軽にご相談ください。
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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