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    賃貸条件

    月額費用
    6,637,500 円(税別)
    • 坪単価
    • (賃料)
    • (共益費)
    • 30,000 円/坪
    • 25,000 円/坪
    • 5,000 円/坪
    坪数
    221.25
    最新空室確認日
    2021年5月12日
    敷金
    12ヶ月
    償却
    0
    礼金
    1ヶ月
    入居可能日
    2021年6月

    物件概要

    物件名
    NEX新宿ビル
    階数
    2階
    住所
    渋谷区千駄ヶ谷5-34-7 [地図]
    最寄り駅

    新宿駅 徒歩6分

    新宿三丁目駅 徒歩7分

    代々木駅 徒歩10分

    坪数
    221.25坪
    基準階坪数
    202坪
    用途/仕様
    賃貸事務所/オフィス
    竣工
    2009年

    設備詳細

    エントランス
    平日のみ開放
    空調
    個別空調
    トイレ
    男女別トイレ
    天井高
    3,000mm
    床仕様
    OAフロア有
    エレベーター
    3基
    駐車場設備 ?
    有り

    参考レイアウト

    NEX新宿ビルの参考レイアウト

    参考)品川シーサイドキャナルタワー/200.08坪

    近隣相場情報(共益費込みの坪単価)

    集計中
    • 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。
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    お部屋の雰囲気

    採光・景観ともに抜群でハイスペックなオフィス

    NEX新宿ビル(渋谷区千駄ヶ谷)は、ワンフロア200坪強の賃貸オフィス物件。
    大きな窓面がずらりと並んだ開放的なオフィス空間。
    天井高もミニマムで2800mmあります。
    新宿駅や新宿御苑が見渡せる贅沢な景観をお楽しみ頂けます。
    窓ガラスとブラインドの間に空気の層を作るエアバリア方式を採用しており、
    夏や冬も快適、省エネにも役立つ高スペックの設備が整っています。

    • オフィス室内参考画像(※10階)

      オフィス室内参考画像(※10階)

    • 別角度からの様子

      別角度からの様子

    • 一部柱あり

      一部柱あり

    • 窓際の様子

      窓際の様子

    • 眺望

      眺望

    • 給湯室

      給湯室

    • 個室トイレ

      個室トイレ

    • 洗面台

      洗面台

    • 男性用トイレ

      男性用トイレ

    • 天井の様子

      天井の様子

    • 空調設備

      空調設備

    • 排煙設備

      排煙設備

    • 消火器

      消火器

    • 空調スイッチ

      空調スイッチ

    • 避難はしご

      避難はしご

    • 貸室出入口

      貸室出入口

    ビルの雰囲気

    ガラス張りの外観

    NEX新宿ビル(渋谷区千駄ヶ谷)は、視認性抜群のガラス張りの賃貸オフィスビル。
    高級感のあるエントランスや、レースの布を挟んだ美しいファブリックガラスのエレベーターなど、
    内装デザインのこだわりを随所に感じる、美しい空間がひろがります。
    24時間体制の警備管理、監視カメラも設置されているので、セキュリティ面も安心です。
    ウッドデッキに囲まれた屋上緑化スペースもあるなど、テナント様専用スペースも充実しています。

    • オフィスエントランス

      オフィスエントランス

    • エントランスホール

      エントランスホール

    • エレベーター

      エレベーター

    • 駐車場

      駐車場

    • 1階の様子

      1階の様子

    • ネームプレート:NEX新宿ビル

      ネームプレート:NEX新宿ビル

    周辺環境

    「新宿駅」至近、目の前は高島屋タイムズスクエア

    NEX新宿ビル(渋谷区千駄ヶ谷)は、高島屋タイムズスクエアの向かいにある賃貸オフィスビル。
    明治通り沿いに立地し、周辺には飲食店やコンビニがあり。
    その利便性の良さから、変わらず需要の絶えない立地といっても過言ではありません。
    住所は渋谷区千駄ヶ谷です。

    • NEX新宿ビル前面の通り

      NEX新宿ビル前面の通り

    • 同じ並びのセブンイレブン新宿4丁目明治通り店

      同じ並びのセブンイレブン新宿4丁目明治通り店

    • 向かいの高島屋

      向かいの高島屋

    • 向かいの通りのサンマルクカフェ新宿新南口店

      向かいの通りのサンマルクカフェ新宿新南口店

    • 近くのバス停

      近くのバス停

    • 明治通り沿いに立地

      明治通り沿いに立地

    • 「新宿三丁目駅」から徒歩7分

      「新宿三丁目駅」から徒歩7分

    スタッフコメント

    ■調査区画:NEX新宿ビル 10階202.69坪 ■最終調査日:2018年2月1日

    担当:

    NEX新宿ビル(渋谷区千駄ヶ谷)は、新宿駅新南口が至近。ワンフロア約200坪の規模を有する賃貸オフィス物件。2009年竣工、地上10階建て。天井高のあるオフィスは採光も景観も良く、開放的な空間を演出しています。NEX新宿ビル(渋谷区千駄ヶ谷)は、明治通り沿いで利便性の高いエリアに立地。目の前には高島屋タイムズスクエア、斜め向かいには商業施設のNEWoManがあるなど、新宿ならではの充実した環境です。オフィスビルの裏手は新宿高校のグラウンドの為、周辺に比べると喧騒も少ないでしょう。住所は渋谷区千駄ヶ谷です。

    この物件の評価

    4.5

     

    駅からの距離 周辺環境 レイアウト
    眺望(日当たり) 空調 エントランス
    トイレ 天井高    

    入居テナント

    主な入居テナント

    ※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

    周辺地図

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    ※最新の募集状況と異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。

    取扱態様 仲介
    取扱会社

    47株式会社

    東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F
    電話番号:03-6859-4747    免許番号:東京都知事(3)第90380号
    お電話での物件に関するお問合わせ先は、フリーダイヤル0120-981-247まで

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