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外観
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物件概要
■調査区画：VORT八丁堀 ■最終調査日：2016年12月21日
担当：宮崎 慎也
VORT八丁堀（中央区八丁堀）は、八丁堀駅から近い好立地。2008年に竣工した地上11階建ての賃貸事務所物件です。旧名は、八丁堀アネックスビル、KSKアネックスビル。外観デザインはモダンさが感じられ、また、角地の立地ですので視認性が良好。駅から分かりやすい道筋ですので、お客様をご案内しやすいでしょう。基準となるオフィスフロアは30坪近い規模。採光が良く明るい室内は長方形に近いシンプルな形状です。基準階天井高は2700mm。高さ100mmのOAフロア・光ケーブル（MDFまで）・個別空調・男女別トイレ・機械警備システムなど、設備面の充実も魅力の1つです。VORT八丁堀の周辺は飲食店が複数あり、通りを挟んだ向かいはローソン。利便性は良好です。八丁堀駅の他に宝町駅や茅場町駅、新富町駅が徒歩圏内で使え、4駅で5路線（JR京葉線、東京メトロ日比谷線・東西線・有楽町線、都営浅草線）が利用可能。交通面の利便性も良好です。住所は中央区八丁堀です。
この物件の評価
4.0点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 | |
レイアウト | |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 |  |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.58坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 2階 | 27.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 27.07坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 27.07坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 27.07坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 27.07坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 27.07坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 27.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 27.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 10階 | 27.07坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 11階 | 27.07坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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中央区の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
東京を代表するオフィス街、銀座をかかえる中央区エリアですが、賃料水準は大小規模問わず2008年をピークに緩やかな低下傾向が続きます。特に中小規模の賃貸オフィスビルでは苦戦が続き、空室率は上昇傾向にあります。フリーレントなどの条件も取りやすく、比較的複数路線の使える物件も多いことから、主要五区の中でもオススメのエリアです。2013年には歌舞伎座タワーが竣工し、2014年には東京スクエアガーデンが竣工予定。京橋駅から三越前駅にかけても大型の開発が続いています。人気は銀座の賃貸オフィス。主要デベロッパは東京建物、第一生命など。中央区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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