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新宿区歌舞伎町2-46-3
「SIL新宿」は現在募集がございません。 （最終確認：2023年11月02日）
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SIL新宿（ 旧:TWG新宿、西武新宿駅前ビル・新宿区歌舞伎町）は、2005年竣工の賃貸事務所物件。西武新宿駅北口が目の前です。基準となるオフィスフロアの規模は約83坪。天井高2600mmの執務スペースは長方形に近い形状で使いやすいでしょう。主な設備はOAフロア・光ファイバー・個別空調・給湯・男女別トイレ（バリアフリー対応あり）など。また、リフレッシュスペースや喫煙ルームが設置されています。セキュリティは機械警備システムとエレベーターの不停止機能。耐震は新耐震基準です。エスアイエル新宿の周辺は飲食店やコンビニ、郵便局が近い距離にあり。新大久保駅や新宿駅など複数駅が徒歩圏内で利用でき、交通利便性が高いでしょう。住所は新宿区歌舞伎町です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 82.56坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 3階 | 82.56坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 82.56坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 82.56坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 82.56坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 82.56坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 82.56坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 一棟貸し | 590.9坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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