新宿区新宿2-1-9
＠WORK SHINJUKUGYOEN（旧：JESCO新宿御苑ビル・第百生命新宿ビル・新宿区新宿）は、基準階約67坪の賃貸オフィス物件。竣工は1988年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備。オフィスは24時間利用可能です。執務形状はL字型。フロアによってはセットアップ区画もありますので、詳細はお問い合わせください。新宿通り沿いに立地し、周辺はオフィスが立ち並ぶエリア。徒歩圏内には、飲食店が複数あります。アットマーク新宿御苑の最寄りは新宿御苑前駅。新宿三丁目駅と新宿駅。住所は新宿区新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 64.05坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 3階 | 65.18坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 65.18坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 26.93坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 38.25坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 65.18坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 65.18坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 26.93坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 65.18坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 67.55坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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