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外観
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
敷金 | 状況 | 入居可能日 | 図面 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 61.57坪 | 923,550円 | 15,000円 | 5ヶ月 | 空室 | 2021年5月 |
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| 3階 | 61.57坪 | 923,550円 | 15,000円 | 5ヶ月 | 空室 | 2021年5月 |
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| 7階 | 61.57坪 | 923,550円 | 15,000円 | 5ヶ月 | 空室 | 2021年5月 |
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複数 フロア |
123.14坪 | 1,847,100円 | 15,000円 | 5ヶ月 | 空室 | 2021年5月 |
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複数 フロア |
184.71坪 | 2,770,650円 | 15,000円 | 5ヶ月 | 空室 | 2021年5月 |
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■調査区画：IXOSビル 7階61.57坪 ■最終調査日：2020年1月15日
担当：前田 篤人
IXOSビル（旧:相栄ビル・中央区湊）は、基準階約60坪の賃貸事務所物件。長方形に近い間取りで、レイアウトはしやすいでしょう。窓が大きく開放感があり、室内は明るい印象です。空調は個別空調。セキュリティは機械警備で、24時間利用可能。駐車場は使用可能ですが、詳細はお問い合わせ下さい。外観はベージュのタイル張りのシンプルな造り。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。周辺はオフィスと住居が混在した穏やかなエリア。鉄砲洲通りから少し入った場所に位置し、徒歩2分の場所にコンビニがあります。中央湊郵便局までは徒歩3分。徒歩圏内には中央区立湊公園があり、ランチにはゆっくり過ごせるでしょう。IXOSビルの最寄駅は八丁堀駅。新富町駅もアクセス可能。住所は中央区湊です。
この物件の評価
3.5点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 | |
レイアウト |  |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 61.57坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 61.57坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 61.57坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 61.57坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 59.23坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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中央区の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
東京を代表するオフィス街、銀座をかかえる中央区エリアですが、賃料水準は大小規模問わず2008年をピークに緩やかな低下傾向が続きます。特に中小規模の賃貸オフィスビルでは苦戦が続き、空室率は上昇傾向にあります。フリーレントなどの条件も取りやすく、比較的複数路線の使える物件も多いことから、主要五区の中でもオススメのエリアです。2013年には歌舞伎座タワーが竣工し、2014年には東京スクエアガーデンが竣工予定。京橋駅から三越前駅にかけても大型の開発が続いています。人気は銀座の賃貸オフィス。主要デベロッパは東京建物、第一生命など。中央区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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