新宿区新宿2-5-12
「FORECAST新宿AVENUE」は現在募集がございません。 （最終確認：2021年07月06日）
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FORECAST新宿AVENUE（フォーキャスト新宿AVENUE・新宿区新宿）は、2008年竣工の賃貸事務所物件。新宿三丁目駅C1出口・新宿御苑前駅1番出口それぞれから徒歩約3分、新宿通り沿いの立地です。ガラス張りのスタイリッシュな外観は、視認性が良好。セキュリティは非接触型ICカードを採用した機械警備システムを導入しています。基準となるフロアの規模は140坪ほど。長方形に近い間取りで柱は無く、使い勝手が良いオフィス空間です。主な設備は光ケーブル（MDFまで）・OAフロア（65mm）・個別空調・男女別トイレなど。基準階天井高は2650mmあり、床荷重は300kg/㎡です。FORECAST新宿AVENUEの周辺は飲食店が多く、新宿三丁目駅方面へ向かえば銀行複数支店や商業施設など店舗が充実。新宿駅も徒歩10分強でアクセス出来るので、周辺環境・交通利便性ともに良好です。住所は新宿区新宿です。
※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 45坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 2階 | 140.76坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 70.1坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 70.66坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 140.76坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 70.1坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 140.76坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 140.76坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 140.76坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 140.76坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 140.76坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 140.76坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 10階 | 70.1坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 10階 | 70.66坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 10階 | 140.76坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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