新宿区新宿2-5-3
「AMビル」は現在募集がございません。 （最終確認：2020年10月12日）
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AMビル（新宿区新宿）は、基準階約100坪の賃貸オフィス物件。外観からもわかるくらい、大きな窓面で採光性は十分です。目の前には新宿御苑があるので、オフィス室内から自然豊かな風景を見渡すことも可能です。1988年竣工で、ガラス張りの外観。エントランスは、高級感ある造りで来客への印象も良いでしょう。エレベーターは2基設置されており、機械警備のため24時間利用可能です。機械式駐車場が併設されています。新宿御苑近辺に位置しており、周辺はオフィス街。飲食店も豊富なので、ランチ環境は充実していると言えそうです。AMビルの最寄りの駅は、新宿三丁目駅。この他、新宿御苑前駅とターミナル駅である新宿駅も徒歩圏内なので、利便性は高いでしょう。住所は新宿区新宿です。
※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 80.35坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 3階 | 78.02坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 100.22坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 101.47坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 101.47坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 101.47坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 101.47坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 10階 | 27.51坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 10階 | 35.65坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 10階 | 63.16坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 複数フロア | 158.37坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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