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新宿区新小川町8-30
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36山京ビル（新宿区新小川町）は、基準階約276坪の賃貸オフィス物件。竣工は1991年。2021年には、大規模リニューアル工事を実施しています。室内には一部柱がありますので、内見時にご確認ください。4階建てで、エレベーターは2基あり。セキュリティは、機械警備です。周辺は落ち着いた雰囲気で、オフィスや住宅が立ち並ぶエリア。徒歩圏内にはコンビニ、飲食店などが点在しています。36山京ビルの最寄りは飯田橋駅。住所は、新宿区新小川町です。
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 109.68坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 2階 | 122.59坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 122.59坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 137.64坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 149.15坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 40坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 99.87坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 99.87坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 181.72坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 147.28坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下2階 | 127.03坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下2階 | 132.91坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下2階 | 149.15坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 地下2階 | 275.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下1階 | 122.73坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下1階 | 142.41坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下1階 | 275.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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