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外観
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
敷金 | 状況 | 入居可能日 | 図面 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 32.35坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 6ヶ月 | 申込みあり | 即可能 |   |
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| 7階 | 32.35坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 6ヶ月 | 申込みあり | 即可能 | |
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物件概要
■調査区画：銀座スワロービル ■最終調査日：2019年6月12日
担当：和田 翔史
銀座スワロービル（中央区銀座）は、1978年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1フロアの面積は約56坪。募集時期によって分割区画がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。エレベーターは1基設置されています。空調は個別空調です。昭和通り沿いの角地にあるため、視認性が高く、採光が期待できそうです。銀座スワロービルは、銀座一丁目駅が最寄りの賃貸事務所物件。そのほか、宝町駅や京橋駅、有楽町駅などからもアクセス可能です。住所は中央区銀座です。
この物件の評価
3.5点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 | |
レイアウト |  |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 23.88坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 2階 | 32.35坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 23.88坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 3階 | 32.35坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 23.88坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 23.88坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 23.88坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 56.23坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 23.88坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 32.35坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 23.88坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東京を代表するオフィス街、銀座をかかえる中央区エリアですが、賃料水準は大小規模問わず2008年をピークに緩やかな低下傾向が続きます。特に中小規模の賃貸オフィスビルでは苦戦が続き、空室率は上昇傾向にあります。フリーレントなどの条件も取りやすく、比較的複数路線の使える物件も多いことから、主要五区の中でもオススメのエリアです。2013年には歌舞伎座タワーが竣工し、2014年には東京スクエアガーデンが竣工予定。京橋駅から三越前駅にかけても大型の開発が続いています。人気は銀座の賃貸オフィス。主要デベロッパは東京建物、第一生命など。中央区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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