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外観
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
敷金 | 状況 | 入居可能日 | 図面 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 63坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 10ヶ月 | 空室 | 即可能 |
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■調査区画：江間忠晴海ビル ■最終調査日：2017年2月21日
担当：依田 英作
江間忠晴海ビル（中央区晴海）は、1974年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約170坪です。募集時期によっては分割区画があります。貸室は長方形に近い間取り。トイレの設置場所等は区画によって異なるため詳細はお問い合わせ下さい。OAフロアは50mmです。エレベーターは2基。平成27年にエントランスをリニューアルしています。耐震補強工事も平成25年に実施済み。セキュリティはカード式自動警備システムを導入しています。敷地内に併設された駐車場は平面式です。江間忠晴海ビルは、勝どき駅から徒歩10分弱の賃貸事務所物件。周辺はマンションや大型のオフィスビルが多いエリアで、比較的静かな環境です。隣にコンビニがあるため利用できるでしょう。スーパーやカフェ、飲食店や郵便局などが施設内に揃う晴海トリトンスクエアへもほど近い距離です。最寄りの勝どき駅では都営大江戸線が利用可能。住所は中央区晴海です。
この物件の評価
3.0点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 | |
レイアウト |  |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
江間忠グループ（2012/10/2）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 1階 | 25坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 1階 | 45.03坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 1階 | 73.05坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 60.4坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 93.78坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 167.87坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 167.87坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 43.79坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 62.05坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 157.17坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東京を代表するオフィス街、銀座をかかえる中央区エリアですが、賃料水準は大小規模問わず2008年をピークに緩やかな低下傾向が続きます。特に中小規模の賃貸オフィスビルでは苦戦が続き、空室率は上昇傾向にあります。フリーレントなどの条件も取りやすく、比較的複数路線の使える物件も多いことから、主要五区の中でもオススメのエリアです。2013年には歌舞伎座タワーが竣工し、2014年には東京スクエアガーデンが竣工予定。京橋駅から三越前駅にかけても大型の開発が続いています。人気は銀座の賃貸オフィス。主要デベロッパは東京建物、第一生命など。中央区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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