新宿小川ビル（新宿御苑前、新宿三丁目）の賃貸オフィス
新宿区新宿1-4-8

現在募集中の区画（ 1 区画）最新空室確認日：2020年09月14日

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階数	坪数	月額費用（税別）	坪単価（共益費込み）	敷金	状況	入居可能日	図面
6階	44.4坪	要問い合わせ	非公開	10ヶ月	空室	2021年1月

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外観

物件情報

物件概要

物件名

新宿小川ビル
住所

新宿区新宿1-4-8
最寄り駅

新宿御苑前駅徒歩3分

新宿三丁目駅徒歩7分
竣工

1989年
耐震

新耐震基準を満たす
基準階坪数

44.4坪
用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

近隣相場情報（共益費込みの坪単価）

15,000円～20,000円

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スタッフコメント

■調査区画：新宿小川ビル　■最終調査日：2020年4月9日

担当：瀧澤翔太郎

新宿小川ビル（新宿区新宿）は、基準階約45坪の賃貸オフィス物件。貸室はシンプルな長方形。余計な柱もなくレイアウトしやすい造りでしょう。主な設備は個別空調、男女別トイレ、光ファイバー（MDF）などです。竣工は1989年。9階建てで、ミラーガラス張りの外観です。大通りからは細長い外観しか見えませんが、奥に広がっている構造になっています。エントランス内は石造りのデザインで、落ち着いた印象。エレベーターは1基設置されています。新宿通り沿いに立地し、周囲はオフィス街。コンビニやカフェが近くにあり便利でしょう。また、物件の裏手すぐの場所には新宿御苑が広がっています。新宿小川ビルの最寄りは新宿御苑前駅。新宿三丁目駅も徒歩圏内です。住所は新宿区新宿です。

この物件の評価

3.5点

駅からの距離	周辺環境	レイアウト
眺望（日当たり）	空調	エントランス
トイレ	天井高

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募集終了区画

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居日
1階	31.93坪	-	-	-	募集終了
2階	44.4坪	-	-	-	募集終了
3階	44.4坪	-	-	-	募集終了
4階	44.4坪	-	-	-	募集終了
5階	44.4坪	-	-	-	募集終了
7階	44.4坪	-	-	-	募集終了
8階	40坪	-	-	-	募集終了