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新宿区西新宿7-12-24
「第2小島ビル」は現在募集がございません。 （最終確認：）
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第2小島ビル（新宿区西新宿）は、基準階約15坪の賃貸オフィス物件。竣工は1985年。4階建てで、白いパネル張りの外観です。エレベーターは設置されていませんので、ご留意ください。青梅街道から少しそれた西新宿歩道橋通り沿いに立地。コンビニや飲食店街がすぐ近くにあるので、利便性は高そうです。また、青梅街道に出ると新宿の高層ビル群がそびえ立っているエリアになります。第二小島ビルの最寄りは新宿西口駅。この他に、西武新宿駅や新宿駅が徒歩圏内にあります。住所は新宿区西新宿です。
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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