新宿区四谷4-31
| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
入居可能日 | 図面 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 21.43坪 | 257,000円 | 11,993円 | 2022年10月 |
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| 5階 | 47.32坪 | 510,185円 | 10,782円 | 2022年11月 |
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四谷TSビル（新宿区四谷）は、1988年に竣工した賃貸事務所物件。東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅が最寄りで、2番出入口より徒歩約5分です。基準となるオフィスフロアの規模は約53坪。角地の立地で採光に期待できるでしょう。執務スペースの形状はやや特徴的。空調は個別方式で、トイレは男女別です。募集時期やフロアによっては分割区画の賃貸が可能。セキュリティは機械警備システムを導入しています。四谷TSビル近隣～新宿御苑前駅周辺に掛けて飲食店が充実。コンビニや郵便局もあり、利便性は上々です。住所は新宿区四谷です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 29.49坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 32.01坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 47.32坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 53.27坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 47.32坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 25.89坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 47.32坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 32.02坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 53.26坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 47.32坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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