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HOME > エリアからオフィスを探す > 東京都 > 中央区 > 小伝馬町・水天宮前・東日本橋・浜町 > 日本橋小伝馬町 > ルミナス （小伝馬町、馬喰横山）の賃貸オフィス
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
敷金 | 状況 | 入居可能日 | 図面 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 55.37坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 即可能 |
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| 5階 | 55.37坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 非公開 | 空室 | 2021年10月 |
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物件概要
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■調査区画：ルミナス 4階55.37坪 ■最終調査日：2015年4月3日
担当：前田 篤人
ルミナス（LUMINOUS・中央区日本橋小伝馬町）は、デザイン性ある外観で視認性の高い賃貸事務所物件。竣工は2007年です。ワンフロアの規模は50坪台中盤。オフィス室内は長方形に近い間取りです。余計な柱が無いのでレイアウトを行い易いでしょう。基準となるフロアの天井高は2700mm。床はOAフロアが設置されています。人感センサー付きのトイレは男女別。女性用は棚が設置されています。ルミナスの最寄りは小伝馬町駅駅や馬喰町駅。このエリアは多くの駅があり、最寄りと大差ない距離の馬喰横山駅、徒歩10分前後の東日本橋駅、三越前駅、神田前駅、人形町駅を利用可能です。JR・地下鉄合わせて多くの路線が使える交通利便性の良さも大きなポイントでしょう。オフィスは江戸通りに面しており、コンビニが至近。駅周辺に飲食店や銀行、商業施設があります。住所は中央区日本橋小伝馬町です。
この物件の評価
3.5点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 | |
レイアウト | |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス |  |
| トイレ | |
天井高 | |
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 40.59坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 2階 | 43.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 4階 | 55.37坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 6階 | 55.37坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 55.37坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 55.37坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東京を代表するオフィス街、銀座をかかえる中央区エリアですが、賃料水準は大小規模問わず2008年をピークに緩やかな低下傾向が続きます。特に中小規模の賃貸オフィスビルでは苦戦が続き、空室率は上昇傾向にあります。フリーレントなどの条件も取りやすく、比較的複数路線の使える物件も多いことから、主要五区の中でもオススメのエリアです。2013年には歌舞伎座タワーが竣工し、2014年には東京スクエアガーデンが竣工予定。京橋駅から三越前駅にかけても大型の開発が続いています。人気は銀座の賃貸オフィス。主要デベロッパは東京建物、第一生命など。中央区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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