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外観
HOME > エリアからオフィスを探す > 東京都 > 新宿区 > 西新宿 > パシフィックマークス新宿パークサイド （都庁前、西新宿五丁目）の賃貸オフィス
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
敷金 | 状況 | 入居可能日 | 図面 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 98.05坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 2021年2月 |
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| 3階 | 112.56坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 即可能 |
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| 7階 | 163.31坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 2020年11月 |
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物件概要
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■調査区画：パシフィックマークス新宿パークサイド ■最終調査日：2016年9月29日
担当：阪口 桂一
パシフィックマークス新宿パークサイド（旧:新宿後楽ビル・新宿区西新宿）は、基準階600坪以上、十二社通り沿いにある大型の賃貸オフィス物件です。1989年竣工ですが、2007年に共用部のリニューアル工事が行われているほか、順次セントラル空調から個別空調に変更するなど、メンテナンス・設備向上がしっかりとなされているのがポイント。分割区画が豊富なため、貸室規模はフロアによって様々。区画によっては中央公園の緑や、都庁方面のビル群を一望できるなど、景観に恵まれています。天井高2550mm、高さ50mmのOAフロアが設置済みです。床荷重は300kg/㎡あります。男女別トイレ・給湯設備は室外に設けられています。エレベーターは乗用4基と人荷用が1基あります。24時間体制で有人管理されているため、セキュリティ面は安心。また、自走式の駐車場も併設されています。パシフィックマークス新宿パークサイドは、西新宿五丁目駅から徒歩7分ほど、都庁前駅から徒歩10分弱の立地にある賃貸事務所物件です。渋谷駅方面へアクセスする際は、バスを利用すると便利です。オフィスエントランスに売店があるほか、同じ並びにファミリーマートがあり、重宝するでしょう。住所は新宿区西新宿です。
この物件の評価
4.5点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 |  |
レイアウト | |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
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主な入居テナント
流通コミュニケーションズ
ビーエヌテクノロジー
ミツハシ・丸紅ライス
茜建築コンサルタント
日本綜合テレビ
セルシス
※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 97.32坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 1階 | 218.13坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 1階 | 242.93坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 1階 | 350.1坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 1階 | 461.06坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 639.43坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 30.5坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 68.76坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 101.87坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 101.87坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 132.52坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 154.94坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 170坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 204.48坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 204.48坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 309.25坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 101.93坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 359.21坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 492.97坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 30.13坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 50坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 68.76坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 5階 | 81.61坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 83.55坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 101.93坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 152.67坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 155.34坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 22.81坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 23.06坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 30.44坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 53.15坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 55.72坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 76.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 83.84坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 111.48坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 294.09坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 454.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 29.45坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 169.15坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 309.49坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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