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外観
現在の空室がございません。（最終確認日：2019年10月31日）
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■調査区画：ジラッファ ■最終調査日：2017年7月24日
担当：太田 啓介
ジラッファ（Giraffa/ジラッファビル・渋谷区広尾）は、ガラス張りの外観、2003年竣工の賃貸事務所物件。基準となるフロアは50坪台です。オフィス室内はレイアウトの自由度が高そうな間取り。一部のフロア除き、エレベーターホールから貸室への入口が2ヶ所あります。天井高は2600mmあり、床仕様はOA機器などの配線を床下に行えるフリーアクセスフロア（高さ50mm）。光ファイバー対応です。セキュリティは24時間の機械警備と終日管理人常駐の併用警備。2基のエレベーターは不停止機能を搭載しており、安全面・安心面も高いでしょう。ジラッファの最寄りは恵比寿駅。やや距離はあるものの、駅周辺やオフィス近くに飲食店が多いのはポイントです。金融機関やアトレ恵比寿などもあり、充実した周辺環境と言えるでしょう。恵比寿駅はJR線と日比谷線が利用可能。都内及び東京近郊の主要エリアへのアクセスが良好です。住所は渋谷区広尾です。
この物件の評価
4.0点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 |  |
レイアウト | |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
主な入居テナント
ARCHI SITE MOBIUS
以前入居していたテナント
ドリームフィールズ
キュテラ
入居店舗
エ・ピッツェリア・ダ・イーヴォ
※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 39.85坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 2階 | 49.01坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 55.02坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 55.02坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 55.02坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 55.02坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 55.02坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 55.02坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 55.02坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 10階 | 55.02坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 11階 | 48.78坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 12階 | 24.8坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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渋谷区の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
2012年には駅ビル「渋谷ヒカリエ」の竣工で注目を集めた渋谷区。過去5年で最高の新規事務所供給面積にも関わらず、賃貸オフィス空室率は全ての規模で低下しました。特に、インターネット関連企業、ソフトウェア関連企業には大人気です。サイバーエージェント、DeNA、GMOと、日本を代表するインターネット関連企業の集積地。渋谷だけでなく原宿や表参道、恵比寿も人気です。中でも、恵比寿ガーデンプレイスタワーは渋谷区で憧れのオフィスビルです。主要デベロッパは、東急電鉄、東急不動産など。IT企業の集まる渋谷の賃貸オフィスも仲介手数料無料でご紹介しています。渋谷区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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