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イタリア文化会館(九段下、半蔵門)の賃貸オフィス
千代田区九段南2-1-30

現在募集中の区画( 5 区画)最新空室確認日:2017年01月10日

OFFICEEに掲載されている全物件の仲介手数料は無料です

階数 坪数 月額費用
(税別)
坪単価
(共益費込み)
敷金 状況 入居可能日 図面    
3階 61.41坪 要問い合わせ 非公開 12ヶ月 空室 即可能
4階 84.45坪 要問い合わせ 非公開 12ヶ月 空室 即可能
4階 84.45坪 要問い合わせ 非公開 12ヶ月 空室 即可能
7階 254.16坪 要問い合わせ 非公開 12ヶ月 空室 2017年5月
8階 254.16坪 要問い合わせ 非公開 12ヶ月 空室 2017年5月
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外観
  • オフィス室内参考画像(4階・C)
  • 柱がなく広々とした空間
  • 貸室内の様子
  • 大きな窓面から見える緑
  • 窓からの眺望
  • 給湯設備
  • 洗面台
  • ウォシュレット付きトイレ
  • 男性用お手洗い
  • 貸室出入口
  • エレベーターホール
  • オフィス室内前の廊下
  • オフィスエントランス
  • エントランスホール
  • エレベーターホール
  • 1階の様子
  • 駐車場併設
  • ネームプレート:イタリア文化会館
  • イタリア文化会館前面の通り
  • 徒歩3分のファミリーマート九段下駅西店
  • 近くの北の丸公園
  • 「九段下駅」徒歩8分
  • 物件イメージ
  • ストリートビュー
  • 地図

物件情報

物件概要

  • 物件名
    イタリア文化会館
  • 住所
    千代田区九段南2-1-30
  • 最寄り駅

    九段下駅 徒歩8分

    半蔵門駅 徒歩11分

    市ヶ谷駅 徒歩13分

  • 竣工
    2005年
  • 耐震
    新耐震基準
  • 基準階坪数
    254.95坪
  • 用途/仕様
    賃貸事務所/オフィス

近隣相場情報(共益費込みの坪単価)

25,000円~30,000

※ 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。


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スタッフコメント

■調査区画:イタリア文化会館  ■最終調査日:2016年4月21日

担当:

イタリア文化会館ビル(千代田区九段南)は、機能性の高さ、開放感、素敵な眺望など魅力満載かつ、働く人の快適さを追求した賃貸事務所物件。「イタリア近代建築と日本文化の融合」をコンセプトに設計され、漆の朱色をあしらった外観は鮮やか。視認性も抜群です。イタリア文化会館とオフィスエリアは動線が分離されており、セキュリティの強化を計っています。また、3基のオフィスフロア専用エレベーターでスムーズな移動を可能にしています。基準階坪数はワンフロア約250坪ですが、最大4分割まで対応し、最小区画は20坪弱から。オフィス室内はゆとりある天井高(2700mm)。上階からは、自然を満喫することのできる開放感抜群の眺望が広がります。床仕様は、高さ100mmのOAフロア、グリッドシステム天井、9分割の個別空調など、レイアウト効率を上げる工夫がなされています。併設する駐車場は機械式。衛生面を考慮したパントリーや男女別トイレ、アメニティも充実しています。防災対策として、パッシブ制震システム「ハニカムダンパ」の採用など、耐震性能・耐火性能の高い設備を導入しています。イタリア文化会館ビルへのアクセスは最寄りの九段下駅を始め、半蔵門駅、市ヶ谷駅を含めた3駅から。計6路線が利用出来、都内各所への移動がスムーズに行えます。住所は千代田区九段南です。

この物件の評価

4.0

 

駅からの距離 周辺環境 レイアウト
眺望(日当たり) 空調 エントランス
トイレ 天井高    

管理会社のコメント

内堀通り沿いでも一際目を引く、イタリア近代建築と日本文化の融合をデザインコンセプトに、漆の朱色を外観にあしらった特徴的な建物です。千鳥ヶ淵に面した窓からは、豊かな緑と四季の移ろいをお楽しみいただける癒しのオフィス空間となっております。パッシブ制震システム「ハニカムダンパ」を採用し優れた耐震性能を実現。また、建物内には24時間365日設備員が常駐しており、ご入居いただける方や訪れる方の安全性と快適性を追求したきめ細やかな対応を行っております。

入居テナント

主な入居テナント

※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

募集終了区画

階数 坪数 月額費用 坪単価 敷金 入居日 空室お知らせ  
3階 84.45坪 - - - 募集終了
3階 84.45坪 - - - 募集終了
3階 254.16坪 - - - 募集終了
4階 18.21坪 - - - 募集終了
4階 84.45坪 - - - 募集終了
4階 254.16坪 - - - 募集終了
5階 254.16坪 - - - 募集終了
6階 254.16坪 - - - 募集終了
9階 254.16坪 - - - 募集終了
10階 254.95坪 - - - 募集終了
11階 254.95坪 - - - 募集終了

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