新宿区新宿2-16-6
新宿イーストスクエアビル（SHINJUKU EAST SQUEARE BUILDING・新宿区新宿）は、2008年にフルリニューアルを行った賃貸事務所物件。竣工は1974年です。新宿三丁目駅C7出口から徒歩約1分、靖国通り沿いに立地しています。基準となるオフィスフロアの規模は約120坪。天井高2500mmの執務スペースは、やや特徴のある間取りです。主な設備はOAフロア（高さ70mm）・光ファイバー（MDFまで）・男女別トイレ・個別空調・機械警備システムなど。エレベーターは2基設置されています。新宿イーストスクエアビルの周辺は飲食店多数・コンビニなどが揃う充実した環境。徒歩10分少々ですが新宿駅も使えるので、利便性が高いです。住所は新宿区新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 45.87坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 3階 | 118.18坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 118.18坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 118.18坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 118.18坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 118.18坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下2階 | 58.07坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下1階 | 47.53坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下1階 | 47.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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