新宿区新宿1-16-10
コスモス御苑ビル（新宿区新宿）は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄り。1985年竣工に竣工した賃貸オフィス物件です。物件北側は住居になっています。基準となるオフィスフロアの規模は約150坪。フロアや募集時期によっては分割区画の賃貸が可能な場合があります。執務スペースは採光が良く明るい空間。空調は個別方式です。コスモス御苑ビルは花園商店街の一角に立地し、新宿三丁目駅も比較的近い距離。徒歩15分弱ですが新宿駅も徒歩で向かえる範囲でしょう。住所は新宿区新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 21.99坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 3階 | 25.16坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 31.14坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 35.17坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 76.78坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 85.82坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 149.12坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 20.57坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 21.2坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 30.25坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 34.2坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 149.12坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 149.12坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 36.44坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 36.44坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 44.63坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 46.43坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 127.5坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 100坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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