大阪市西区、50坪～100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

大阪市西区は、大阪市北区および中央区に次ぐビジネスの都です。木津川で東西に分断されており、東側は京セラドームや住宅地ですが、西側は肥後橋・阿波座や本町など、オフィスエリアが広がります。特に人気が高いのが、肥後橋から難波にかけての四ツ橋筋沿い。御堂筋、堺筋と合わせて大阪中心部のメイン通りである四ツ橋筋沿いには、信濃橋三井ビルや明治安田生命肥後橋ビルといった大型物件が立ち並びます。御堂筋沿いと比較し、アクセスが良いにもかかわらずコストを大幅に圧縮できる点も大阪市西区の魅力です。また、一本四ツ橋筋を入った靭公園近隣エリアも、緑が多く、市街地にありながら落ち着いたオフィス環境を得ることができます。また、長堀通以南の堀江エリアは、おしゃれなカフェが多く若者が集まるエリアです。デザイン関係や、若手のスタートアップのテナント様ともマッチするのではないでしょうか。大阪市西区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。

検索結果 42件 ( 64区画)

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奥内第5ビル

住所: 大阪市西区西本町3-1-46

最寄り駅: 阿波座駅 3分

竣工: 1974年

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1974年竣工の賃貸オフィスビル。グレーを基調とした外観です。10階建ての賃貸オフィスビルです。エレベーターは2基あり、貸室は分割区画が豊富。長方形の間取りが多く、レイアウトはしやすそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	75.5坪	453,000円	6,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
2階	67坪	402,000円	6,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
10階	51坪	306,000円	6,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ

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新栄ビル

住所: 大阪市西区土佐堀1-6-20

最寄り駅: 中之島駅 7分、渡辺橋駅 8分、肥後橋駅 8分

竣工: 1978年

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1978年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。フロア内には様々な規模の分割区画があり、セキュリティは機械警備と有人管理の併用です。エレベーターは2基設置、併設されている駐車場は機械式です。新栄ビルはなにわ筋沿い、常安橋の角地に位置した賃貸事務所物件。中之島駅と渡辺橋駅、肥後橋駅からそれぞれ徒歩10分前後です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	51.72坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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岡本興産ビル

住所: 大阪市西区西本町1-11-9

最寄り駅: 本町駅 2分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1985年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約90坪です。エレベーターは2基。主な設備は、男女別トイレ、個別空調などです。機械警備に対応しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	52.8坪	528,000円	10,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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カーニープレイス本町

住所: 大阪市西区阿波座1-6-13

最寄り駅: 本町駅 1分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、地上10階建ての賃貸オフィス物件です。1フロアの面積は約100坪。募集時期によっては分割区画もあります。大通り沿いで、窓が多いのが特徴。前面に高速道路が通っているので、眺望は内見時にご確認ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	53.62坪	697,060円	13,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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マルイト南堀江パロスビル

住所: 大阪市西区南堀江1-7-4

最寄り駅: 四ツ橋駅 3分、JR難波駅 5分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2003年竣工、南堀江1南交差点に面する賃貸オフィスビルです。エレベーターホールを囲うL字型の貸室は、一部分割区画もあります。執務スペースの天井高は2,700mmあり、閉塞感のない造り。エレベーターは2基です。低層階は店舗フロア、上階は事務所フロアになっています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	53.76坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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アステリオ北堀江ザ・メトロタワー

住所: 大阪市西区北堀江1-2-19

最寄り駅: 四ツ橋駅 1分、西大橋駅 6分、心斎橋駅 7分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2009年竣工、22階建ての賃貸オフィス物件。1・2階は店舗、3~10・12階は事務所、13~22階が住居用途となっており、事務所区画の基準階坪数は150坪強です。ICカードによるセキュリティシステムを採用し、24時間いつでも出入りが可能。天井高は2,700mmで各フロアOA仕様となっています。またエレベーターは2基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	74.93坪	非公開	非公開	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ
12階	53.79坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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本町富士ビルA棟

住所: 大阪市西区靱本町1-4-12

最寄り駅: 本町駅 1分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2000年竣工、地上12階建ての賃貸オフィス物件です。基準階面積は約220坪。一部分割区画もあります。貸室によっては柱が室内にある場合があるので、内見時にご確認ください。2015年に空調をリニューアル済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	54坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ
8階	85坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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第三富士ビル

住所: 大阪市西区立売堀1-3-13

最寄り駅: 本町駅 4分、四ツ橋駅 10分

竣工: 1970年（リニューアル　2003年）

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1970年竣工の賃貸オフィス物件です。地上10階建て、大通り沿い角地にあり視認性は高いでしょう。貸室は分割区画が多く、設備や間取りは募集時期により異なる場合があります。詳細はお問い合わせ下さい。建物内には貸会議室やリフレッシュコーナーなどを完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	55坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	57坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	65坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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不二建物西長堀ビル

住所: 大阪市西区南堀江3-12-23

最寄り駅: 西長堀駅 4分、桜川駅 6分、汐見橋駅 9分

竣工: 1971年

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1974年竣工、5階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約130坪です。エレベーターは1基。主な設備は、男女別トイレ、個別空調などです。周辺は、オフィスビルや、商業店舗、住宅が点在しているエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	55.51坪	475,000円	8,557円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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江戸堀センタービル

住所: 大阪市西区江戸堀2-1-1

最寄り駅: 肥後橋駅 8分、中之島駅 9分、阿波座駅 12分

竣工: 1996年（リニューアル　2017年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1996年竣工、カーブを描いた形状の外観で視認性が高い賃貸オフィスビル。地上22階建て、1フロア300坪弱の規模です。分割区画もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。エレベーターは計7基設置。敷地内には駐車場（機械式・平面式併用）が設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	55.53坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	94.51坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
17階	63.74坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
18階	75.57坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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肥後橋センタービル

住所: 大阪市西区江戸堀1-9-1

最寄り駅: 肥後橋駅 4分、淀屋橋駅 6分、渡辺橋駅 9分

竣工: 1977年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1977年竣工の賃貸事務所物件です。地下2階～19階建ての大型ビルで、1フロアの面積は約280坪。中央のエレベーターホールを挟み、南北に長方形の貸室が広がります。分割区画は募集時期によって面積が異なるので、詳細はお問い合わせ下さい。エレベーターは計7基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	55.97坪	非公開	非公開	2024年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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長堀佐野ビル

住所: 大阪市西区北堀江1-20-15

最寄り駅: 西大橋駅 1分、四ツ橋駅 4分

竣工: 1976年

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1976年竣工の賃貸オフィス物件。主な設備は個別空調・24時間対応カードキーシステム、またトイレには男女ともウォシュレットが備わっています。エレベーターは1基の設置です。長堀佐野ビルは、西大橋駅が最寄りの賃貸事務所物件。長堀通り沿いに位置しており、コンビニが近くにあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	56.1坪	518,925円	9,250円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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丸五ビル

住所: 大阪市西区北堀江1-8-12

最寄り駅: 西大橋駅 2分、四ツ橋駅 2分、心斎橋駅 7分

竣工: 1973年

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1973年竣工、7階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約60坪、天井高は2,600mmです。エレベーターは1基。主な設備は男女別トイレなどです。長堀通りに面しており視認性が高いビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	56.86坪	483,310円	8,500円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
6階	56.86坪	483,310円	8,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
7階	56.86坪	483,310円	8,500円	相談	内見・資料請求区画詳細へ

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山岡ビル

住所: 大阪市西区西本町2-3-6

最寄り駅: 阿波座駅 4分、本町駅 7分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約140坪です。エレベーターは3基設置されているのはポイントです。前面に高速道路が通っているので、景観や採光は現地でご確認いただくことをおすすめします。山岡ビルは、阿波座駅・本町駅のほぼ中間に位置する賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	57.68坪	481,636円	8,350円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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昭和ビルディング

住所: 大阪市西区西本町2-5-24

最寄り駅: 阿波座駅 2分

竣工: 1966年

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1966年竣工の賃貸オフィス物件。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。エントランスは石造りで、落ち着いた雰囲気。本町通沿いに立地し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリア。徒歩圏内には飲食店、コンビニが点在しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	57.87坪	435,000円	7,517円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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コーリ江⼾堀ビル

住所: 大阪市西区江戸堀3-3-2

最寄り駅: 阿波座駅 6分、中之島駅 8分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約58坪の賃貸オフィス物件。1999年竣工。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。一部鉄筋コンクリート造のオフィスビル。機械式立体駐車場が利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	58.5坪	585,000円	10,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
4階	58.5坪	585,000円	10,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
5階	58.5坪	585,000円	10,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
7階	58.5坪	585,000円	10,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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西本町大五ビル

住所: 大阪市西区阿波座2-4-23

最寄り駅: 阿波座駅 3分、本町駅 8分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約120坪です。空調は個別空調で、オフィスは24時間使用可能。エレベーターは2基設置されています。24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	58.82坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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肥後橋シミズビル

住所: 大阪市西区土佐堀1-3-7

最寄り駅: 肥後橋駅 3分、渡辺橋駅 6分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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地上16階建て、基準階400坪以上の大型賃貸オフィス物件です。第9階大坂まちなみ賞大阪市長賞を受賞した、視認性・知名度ともに高い建物。エントランスは広々とした造りで、待合スペースが設けられています。エレベーターは乗用6基設置で、ビルグレードの高さを物語っています。24時間有人管理で、セキュリティ面も安心。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	88.37坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
13階	59.39坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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建協ビル

住所: 大阪市西区阿波座1-13-11

最寄り駅: 本町駅 4分、阿波座駅 7分、西大橋駅 9分

竣工: 1973年

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1973年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は60坪です。エレベーターは1基。ガラス窓が大きく2面採光となっています。建協ビルは、本町駅が最寄りの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	60.01坪	522,000円	8,699円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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なにわ筋中央ビル

住所: 大阪市西区西本町2-2-2

最寄り駅: 阿波座駅 5分、本町駅 7分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1フロア約60坪、2面採光の賃貸オフィス物件です。各階男女別トイレ・OAフロア・個別空調を完備。エレベーターは1基です。セキュリティは機械警備を導入。竣工は1991年、8階建ての新耐震基準の物件です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	60.06坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	60.06坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	60.06坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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ビーイング四ツ橋ビル

住所: 大阪市西区北堀江1-3-2

最寄り駅: 四ツ橋駅 1分、心斎橋駅 5分、西大橋駅 8分、なんば駅 9分、JR難波駅 10分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1994年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。12階建てで、エレベーターは1基設置済みです。徒歩圏内にはコンビニや複数の飲食店などがあります。周辺環境はオフィスビルが立ち並ぶ車通りの多いエリア。ビーイング四ツ橋ビルの最寄りは四ツ橋駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	60.69坪	910,350円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第二富士ビル

住所: 大阪市西区靱本町1-5-15

最寄り駅: 本町駅 1分、肥後橋駅 10分

竣工: 1968年（リニューアル　2003年）

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1968年竣工の賃貸事務所物件です。四つ橋筋に面し、視認性は良好。基準階面積は約140坪。エレベーターは2基です。主な設備は、OAフロア・個別空調・光ファイバー・機械警備・男女別トイレなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	61坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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大阪産業ビル

住所: 大阪市西区新町1-10-2

最寄り駅: 四ツ橋駅 6分、本町駅 6分、西大橋駅 9分、心斎橋駅 10分

竣工: 1972年（リニューアル　2007年）

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基準階約122坪の賃貸オフィス物件。1972年竣工。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。駐車場は12台収容可能の機械式です。24時間の機械警備で、安心のオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	61.57坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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JMFビル肥後橋01

住所: 大阪市西区江戸堀1-5-16

最寄り駅: 肥後橋駅 1分、淀屋橋駅 6分、渡辺橋駅 7分

竣工: 2010年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2010年竣工、地上11階建ての賃貸オフィス物件。1フロアの面積は約140坪です。全面ガラス張りなので、採光が期待できます。貸室天井高は2,800mm、OA高は100mm。床荷重は500kg/㎡（OA設置時は300kg/㎡）です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	62.78坪	非公開	非公開	2024年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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大阪日栄ビル

住所: 大阪市西区土佐堀1-4-8

最寄り駅: 渡辺橋駅 6分、肥後橋駅 6分

竣工: 1973年

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1973年竣工、9階建て、1フロア220坪以上の賃貸オフィス物件。有人管理と機械警備の併用で、セキュリティ管理がしっかりしています。エレベーターは計3基設置。基準階の天井高は2,500mm。オフィスは24時間使用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	83.54坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ
3階	90.63坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ
6階	63.1坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ