新宿区、新耐震基準の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 213件 ( 319区画)

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新宿アイランドタワー

住所: 新宿区西新宿6-5-1

最寄り駅: 西新宿駅 1分、都庁前駅 6分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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西新宿エリアを代表的するハイグレード賃貸事務所物件。「LOVE]のオブジェで有名な建物で、多彩な都市機能を持つ「新宿アイランド」の中核施設です。1フロア最大約800坪の規模を有する室内は、充実の共用部を囲うコの字型。2700mmの天井高で高い開放感のオフィスです。高層階は眺望の良さも大きなポイントの1つでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	117.1坪	3,278,800円	28,000円	2024年1月	内見・資料請求区画詳細へ
22階	70.68坪	2,049,720円	29,000円	2024年8月	内見・資料請求区画詳細へ
27階	481.56坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
36階	520.72坪	非公開	非公開	2024年2月	賃料を聞く区画詳細へ
38階	308.2坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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新宿三井ビルディング二号館

住所: 新宿区西新宿3-2-11

最寄り駅: 都庁前駅 8分、新宿駅 10分

竣工: 1983年（リニューアル　2009年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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西新宿エリア、甲州街道沿いに立地する賃貸事務所物件。1983年竣工のオフィスビルです。2009年にリニューアルを実施。地上16階建て・ワンフロア約275坪の大型で、同じ並びの中でも視認しやすいです。基準となるオフィスフロアの執務スペースは長方形の間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	45.61坪	非公開	非公開	2024年7月			賃料を聞く区画詳細へ
8階	81.98坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿エルタワー

住所: 新宿区西新宿1-6-1

最寄り駅: 新宿西口駅 5分、西新宿駅 7分、新宿駅 8分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、新宿駅西口から直結の賃貸事務所物件です。地下5階～地上31階まである高層物件で、セキュリティや耐震などの設備環境が充実しています。基準階面積は約390坪、天井高は2,560mm。OAフロアは高さ60mmです。エレベーター・エスカレーターは複数基あり、オフィスフロアへのスムーズな移動を実現しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
地下1階	163.79坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
13階	389.88坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ
14階	176.67坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
25階	231.42坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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新宿花園MJビル

住所: 新宿区新宿5-16-15

最寄り駅: 新宿三丁目駅 5分、東新宿駅 10分、新宿御苑前駅 10分

竣工: 2012年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿花園MJビル(新宿区新宿)は、2012年竣工のハイスペックな賃貸事務所物件。ワンフロア50坪弱のコンパクトサイズでありながら、質の高い設備を誇るオフィスビルです。2面採光の明るい室内は、天井高が2800mm。開放的なオフィス空間を実現しています。OAフロアは配線が容易な50mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	44.23坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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TRUST VALUE 曙橋

住所: 新宿区住吉町8-6

最寄り駅: 曙橋駅 1分、四谷三丁目駅 10分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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都営新宿線の曙橋駅が最寄りの賃貸オフィスビル。1993年竣工。室内は五角形に近い特徴的な形状です。空調は個別空調を完備。窓が大きく採光良好でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	21.75坪	326,000円	14,989円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿パークタワー

住所: 新宿区西新宿3-7-1

最寄り駅: 初台駅 9分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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地上52階建て、パークハイアット東京が入っていることでも有名な大型賃貸オフィス物件です。3つのブロックが並んだように見える特徴的な外観で、西新宿3丁目のランドマーク的存在。1994年竣工で、設備グレードの高さや、企業のブランド価値を高めるビルの存在感は大きな魅力です。オフィスは天井高が2,700mmで、分割区画も豊富。低層階にはレストランやクリニックなど様々な施設が入っているため、利便性は良好です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
30階	337.88坪	非公開	非公開	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿国際ビルディング本館

住所: 新宿区西新宿6-6-2

最寄り駅: 西新宿駅 4分、都庁前駅 7分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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西新宿エリアに建つ大型の賃貸事務所物件。高級ホテル「ヒルトン東京」に併設する「新宿国際ビルディング」の本館です。存在感や視認性が高く、最寄りの西新宿駅や都庁前駅とは地下歩道「タイムズアベニュー」で直結。雨の日も濡れずにアクセス可能です。地下に展開しているショッピングモール・ヒルトピア内にレストランやカフェあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	152.51坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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西新宿三井ビルディング

住所: 新宿区西新宿6-24-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分、西新宿五丁目駅 10分、都庁前駅 10分、中野坂上駅 10分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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地上27階建ての高層事務所物件。1999年、西新宿エリアに竣工したハイグレード賃貸オフィスビルです。エントランスやビル併設駐車場などは物件の規模相応。エレベーターは2バンクに分けられ、低層階用・高層階用それぞれ乗用5台が配備されています。セキュリティは24時間の有人管理。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
15階	117.91坪	非公開	非公開	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ
21階	130.68坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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市ヶ谷科学技術イノベーションセンタービル

住所: 新宿区市谷田町3-8

最寄り駅: 市ヶ谷駅 9分、飯田橋駅 10分

竣工: 2021年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約29坪の賃貸オフィス物件。天井高は2490㎜あり、スケルトン天井でデザイン性の高い貸室です。窓からの自然照明で柔らかく落ち着いた雰囲気。給湯スペースや男女別トイレは黒を基調とした、おしゃれな空間です。4階のみ屋上、テラスが設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	29.26坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
11階	29.26坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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西新宿KSビル

住所: 新宿区西新宿3-6-10

最寄り駅: 都庁前駅 8分

竣工: 2005年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京都庁周辺エリアに建つ賃貸事務所物件。竣工は2005年。免震構造のよる強固な耐震性や無停電対応、遮熱・断熱に優れるLow-eペアガラス採用等による省エネ対応、非接触型ICカードを用いた機械警備システムなど、備える設備は高いスペック。基準階は約200坪あり、執務スペースは長方形に近い形状です。天井高は2800mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	200.11坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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Daiwa西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿1-14-11

最寄り駅: 新宿駅 7分、新宿西口駅 9分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿駅西口エリアの大型賃貸事務所物件。1階テナントがドコモショップ新宿西口店のオフィスビルです。ワンフロアの規模は約200坪。エレベーターは4基設置されており、セキュリティは非接触ICカードシステムを採用しています。オフィス室内の天井高は2540mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	45.19坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ
1階	130.14坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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FORECAST西新宿

住所: 新宿区西新宿7-16-11

最寄り駅: 新宿西口駅 6分、大久保駅 7分、西武新宿駅 8分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2009年竣工、地上10階建ての賃貸オフィスビル。ワンフロアの規模は65坪弱です。貸室内は天井高が2700mmあり、床仕様は高さ70mmのOAフロア。他、光ケーブル（MDFまで）・個別空調・男女別トイレなどを備えています。エレベーターの設置数は2基（不停止機能付き）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	64.55坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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西新宿大京ビル

住所: 新宿区西新宿7-21-3

最寄り駅: 西新宿駅 2分、新宿西口駅 7分

竣工: 1994年（リニューアル　2013年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1994年竣工、地上10階建ての賃貸事務所物件です。1フロア約250坪の貸室は、募集時期によって分割区画あり。青梅街道に面し、2面採光で明るいオフィス空間が魅力です。水回りは室外に分離されていて、レイアウト効率も良好。天井高は2,600mmです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	237.91坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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KM新宿ビル

住所: 新宿区歌舞伎町2-46-5

最寄り駅: 西武新宿駅 3分、新大久保駅 5分、東新宿駅 7分、大久保駅 7分、新宿西口駅 8分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約135坪の賃貸オフィス物件。竣工は1991年です。執務スペースはシンプルな長方形の間取り。窓面は広めに設けられているので、採光性も期待できそうです。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	135.34坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新都心丸善ビル

住所: 新宿区西新宿3-8-3

最寄り駅: 初台駅 10分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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京王新線の初台駅東口より徒歩約7分。1990年に竣工した賃貸事務所物件。オフィスはワンフロアにつき1テナント。基準階は110坪前後です（1階と最上階を除く）。天井高は2,560mmで、床荷重は300kg/㎡。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	109.11坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ガーデンクロス新宿御苑

住所: 新宿区内藤町1-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 5分、新宿御苑前駅 7分

竣工: 1983年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1983年竣工、基準階30坪ほどの賃貸オフィス物件です。2019年には、貸室内のリニューアル工事を実施しています。新宿通り・外苑西通り交差点に立地し、採光と眺望の良さが魅力。天井高は2,450mmで、光ケーブルはMDFまで引込済み。男女別トイレが室外に設置されているのもポイントです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	32.05坪	721,125円	22,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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FORECAST四谷

住所: 新宿区四谷2-11-6

最寄り駅: 四谷三丁目駅 5分、四ツ谷駅 7分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2009年に竣工した賃貸事務所物件。高級感やモダンさを感じられる外観デザインです。基準となるオフィスフロアの規模は約52坪。執務スペースは長方形に近い形状です。エレベーターホールが無いダイレクトインタイプ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	52.22坪	非公開	非公開	2024年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿フロントタワー

住所: 新宿区北新宿2-21-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分、中野坂上駅 10分

竣工: 2011年

耐震: 新耐震基準を満たす

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西新宿駅至近の大型賃貸オフィスビルです。ゆったりとした敷地、35階建ての堂々たる外観に圧倒されます。ワンフロアの面積は510坪ほど。募集の時期やフロアによって、分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。竣工は2011年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
15階	255.51坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿国際ビルディング新館

住所: 新宿区西新宿6-6-3

最寄り駅: 西新宿駅 4分、都庁前駅 6分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿国際ビルディング本館に隣接する1985年竣工の賃貸オフィス物件です。1フロア最大170坪弱ありますが、大小様々なサイズの分割区画があります。貸室内はOAフロアが設置されており、光回線に対応しています。セントラル空調、室外男女別トイレ、機械式駐車場併設、24時間警備員巡回警備、エレベーター2基といった設備内容です。地下には飲食店が豊富なヒルトピアがあるため利便性を高めているほか、向かいのビルにも郵便局やコンビニ、カフェ等があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	35.74坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ
5階	50.36坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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西新宿プライムスクエア

住所: 新宿区西新宿7-5-25

最寄り駅: 西武新宿駅 6分、新宿西口駅 7分、新大久保駅 7分、大久保駅 8分、西新宿駅 10分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、菱型の個性的な形状をした賃貸事務所物件。ダブルカーテンウォールの外壁と、広々としたエントランスアプローチが存在感のあるオフィスビルです。基準となるオフィスフロアの規模は400坪超え。募集時期やフロアによっては分割区画もあります。主な設備は空調・男女別トイレ・光回線・OAフロア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	59.82坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	440坪	非公開	非公開	2024年8月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	84.18坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ
13階	84.18坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
14階	459.05坪	非公開	非公開	2024年8月	賃料を聞く区画詳細へ
15階	219.7坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ
16階	459.77坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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JustCo新宿ミライナタワー

住所: 新宿区新宿4-1-6

最寄り駅: 新宿駅 1分、新宿三丁目駅 7分、新宿西口駅 9分、代々木駅 10分

竣工: 2016年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿ミライナタワーの18階に入居するフレキシブルオフィス。ビルは2016年に完成し、NEWoMan新宿が1〜4階に入居しており、5階以上はオフィスフロアとなっています。新宿駅と直結しており、タクシーの乗り降り場、高速バスターミナル「バスタ新宿」とも連携しており、新宿のランドマークタワーと言えるでしょう。室内はこだわりぬかれた内装やオフィス家具に加え、充実したアメニティも完備されており、共有ラウンジ含め快適空間で業務に取り組む事が出来ます。新宿御苑の緑や西新宿のオフィスビル群が一望できる眺望も魅力です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
18階	44坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
18階	90坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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PMO西新宿

住所: 新宿区西新宿8-1-2

最寄り駅: 西新宿駅 3分、新宿西口駅 6分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約115坪の賃貸オフィス物件。2019年竣工の、13階建てです。ガラス張りの外観が目を引きます。室内は、天井から床まである大きな窓面と、無柱空間の相乗効果で開放感溢れる空間です。主な設備としては個別空調、システム天井、自動調光LED照明、OAフロア(100mm)などが導入されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	117.49坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
9階	117.49坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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TK新都心ビル

住所: 新宿区西新宿1-23-1

最寄り駅: 新宿駅 6分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 9分、西新宿駅 9分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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TK新都心ビル(新宿区西新宿)は、新宿駅の中央西口より徒歩5分。新宿郵便局前交差点角地に立地する賃貸事務所物件です。周辺は店舗が非常に多く、利便性の良さも大きな魅力です。基準となるオフィスフロアは50坪近い規模。募集時期やフロアによりますが、分割区画の賃貸が可能な場合もあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	20.19坪	非公開	非公開	2024年6月			賃料を聞く区画詳細へ
8階	23.51坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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西新宿KFビル

住所: 新宿区西新宿8-14-24

最寄り駅: 西新宿駅 3分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階300坪ほど、1993年竣工の賃貸オフィスビルです。分割区画も多いため、貸室規模は募集時期によって異なります。住居区画もあり、一部SOHO相談可能な貸室もあります。オフィス区画とエントランスが異なりますので、詳細は内見時にご確認ください。併設されている駐車所は機械式（計48台収容可能）で、各階個別空調を完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	164.3坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
7階	24.84坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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エルツ6

住所: 新宿区新宿6-29-6

最寄り駅: 東新宿駅 4分、西武新宿駅 9分、新宿三丁目駅 10分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1994年竣工の賃貸事務所物件。地上10階建てで、外観が特徴的なため視認性は高いと言えるでしょう。エレベーター2基・男女別トイレ・OAフロア・個別空調・機械警備などの設備が充実。機械式駐車場も併設されています。1フロア約50坪の貸室は無柱で、レイアウトしやすい間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	47.5坪	855,000円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第2山口ビル

住所: 新宿区西新宿6-20-12

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 7分、西新宿駅 8分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1フロア約25坪の賃貸事務所物件。西新宿駅と西新宿五丁目駅それぞれの最寄り出入口から徒歩約6分の立地です。竣工は1989年。1フロア1テナントで利用します。執務スペースはやや特徴のある形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	25.83坪	439,110円	17,000円	2024年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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曙橋SHKビル

住所: 新宿区片町4-3

最寄り駅: 曙橋駅 2分、四谷三丁目駅 9分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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都営新宿線の曙橋駅A4出入口からすぐ。靖国通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1994年。基準となるオフィスフロアの規模は約150坪です。執務スペースは長方形に近い形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	106.92坪	非公開	非公開	2024年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿タツミビル

住所: 新宿区西新宿6-16-6

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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都営大江戸線・西新宿五丁目駅のA1出口より徒歩約4分。方南通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。竣工は1985年。ワンフロアの規模は150坪前後あり、執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備は個別空調・男女別トイレ・光回線・機械式駐車場など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	83.92坪	1,384,680円	16,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
9階	58.15坪	959,475円	16,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿御苑ビル

住所: 新宿区新宿2-3-10

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 4分、新宿駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿御苑ビル(新宿区新宿)は、白タイル張りの外観、基準階坪数160坪超えの大型賃貸オフィスビル。新宿通り、新宿二丁目東交差点角地に立地で視認性も高め。上層階からの新宿通りを見下ろす眺望はとても爽快です。入り口が4箇所あり、動線を分けてレイアウト可能な点は、複数部署のある企業様にも最適。もちろん、会議室を多く作るなどのレイアウトにも対応可能です。