中央区、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

中央区は銀座・日本橋を含む、文字通りの日本の中央商業地域です。また、そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、世界が注目する築地中央卸売市場、再開発で一躍有名となった晴海などの特色溢れる各エリアで構成されています。交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐアクセスできるのも魅力ですので、来客や外出の多いオフィスにも向いています。ベイエリアでは近年オフィスの他にも高層マンション建設が盛んになり、従来の商業地域としての魅力だけではない多面的な魅力を発揮する街に生まれ変わろうとしています。近年は中心部の商業施設でも、歌舞伎座などの伝統ある建物のリニューアルが続いています。

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東京高速道路北有楽ビル

住所: 中央区銀座1-3

最寄り駅: 銀座一丁目駅 1分、有楽町駅 3分、銀座駅 7分、京橋駅 7分、日比谷駅 9分、東京駅 10分

竣工: 1959年

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1959年竣工の賃貸オフィス物件。首都高速道路の下に沿って造られた、2階建ての建物で、飲食店や商業施設などが多く入居しています。立地は、交通量の多い外堀通り沿い。周辺はオフィスビルの建ち並ぶ活気あるエリアです。飲食店やコンビニなども周辺に集まっており、便利な環境でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	30.11坪	692,530円	23,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ
2階	32.28坪	742,440円	23,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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オーク入船ビル

住所: 中央区入船2-10-8

最寄り駅: 新富町駅 6分、築地駅 8分、八丁堀駅 8分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約31坪の賃貸オフィス物件。竣工は1992年。耐震性は、新耐震基準に適合しています。セキュリティは機械警備です。オフィスは24時間利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	31.97坪	415,610円	13,000円	2024年10月			内見・資料請求区画詳細へ
5階	31.97坪	415,610円	13,000円	2024年10月			内見・資料請求区画詳細へ

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京橋日英ビル

住所: 中央区京橋3-3-4

最寄り駅: 銀座一丁目駅 3分、京橋駅 4分、宝町駅 5分、有楽町駅 6分、銀座駅 9分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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銀座一丁目駅が近く、他4駅からもアクセス可能な賃貸オフィスビルです。4線利用可能な交通アクセスの良さは、ポイントが高いです。ビルの目の前には東京スクエアガーデンがあり、飲食店には困りません。事務所部分は、正方形の間取りで使い勝手が良さそうです。柱が壁際に集約されているので、多様なレイアウトが可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	30.47坪	609,400円	20,000円	2024年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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丸森ビル

住所: 中央区日本橋小伝馬町6-10

最寄り駅: 小伝馬町駅 3分、新日本橋駅 8分、馬喰町駅 8分、馬喰横山駅 8分、岩本町駅 9分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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小伝馬町駅から近い立地の賃貸事務所物件。大通りに面しており、オフィス室内は南向きで明るい空間です。間取りは正方形に近くシンプル。水回りは専有部内ですが、小柄なオフィスながらトイレが男女別タイプです。丸森ビルへは、小伝馬町駅以外にも複数の駅からアクセス可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	41.8坪	480,000円	11,483円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ACN日本橋小網町ビル

住所: 中央区日本橋小網町11-5

最寄り駅: 茅場町駅 6分、水天宮前駅 7分、人形町駅 7分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、1フロア30坪ほどの賃貸オフィス物件です。すぐ隣にある日本橋小網町郵便局が目印になります。地上9階建てで、エレベーターは1基。水回りは室内に設置されています。エーシーエヌ日本橋小網町ビルは、水天宮前駅・人形町駅・茅場町駅のほぼ中間に位置する賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	30.36坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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綱川ビル

住所: 中央区日本橋大伝馬町17-4

最寄り駅: 馬喰横山駅 3分、馬喰町駅 5分、小伝馬町駅 5分、東日本橋駅 5分、人形町駅 8分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準となるフロアの面積が約45坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、レイアウト効率が良さそうです。竣工は1986年で、地上6階建て。2024年には室内のリニューアル工事を実施しています。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	32.36坪	744,280円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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銀座GSビル2

住所: 中央区銀座8-11-1

最寄り駅: 銀座駅 6分、東銀座駅 6分、新橋駅 6分、築地市場駅 7分、汐留駅 9分

竣工: 1964年

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1964年竣工の賃貸オフィス物件。分割区画が豊富。地上9階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティとして機械警備システムを導入。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	38.81坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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金原ビル

住所: 中央区日本橋本町2-3-5

最寄り駅: 三越前駅 2分、新日本橋駅 2分、日本橋駅 9分、神田駅 10分、小伝馬町駅 10分

竣工: 1978年

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基準階約35坪の賃貸事務所物件。竣工は1978年。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。外観は白を基調としていて、エントランスはピンクベージュで温かみがある印象。駐車場は使用可能ですが、詳細はお問い合わせ下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	35.47坪	609,091円	17,172円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ムゲン日本橋ビル

住所: 中央区日本橋浜町3-19-3

最寄り駅: 水天宮前駅 6分、浜町駅 7分、人形町駅 10分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約39坪の賃貸オフィス物件。トイレは男女別々で、設置されています。空調は個別空調。1992年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	38.98坪	867,500円	22,255円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
2階	40.24坪	660,000円	16,402円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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イセツネビル

住所: 中央区築地1-9-2

最寄り駅: 築地駅 4分、新富町駅 4分、東銀座駅 7分

竣工: 1981年

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シャープなフォルムとミラーガラスの掛け合わせが華やか。築地駅から徒歩4分の好立地も魅力の賃貸事務所物件です。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは、機械警備です。ワンフロア50坪弱のオフィス室内は光ファイバーに対応し、トイレは男女別です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	49.12坪	736,800円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
7階	49.12坪	736,800円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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東都水ビル

住所: 中央区築地6-22-4

最寄り駅: 築地駅 7分、築地市場駅 8分

竣工: 1963年

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ワンフロアの面積が約70坪の賃貸オフィス物件。トイレと給湯スペースは共用部に設置されています。募集の時期によっては分割区画もございます。また、貸室によっては、室内に柱があるため、詳細は内見時にご確認下さい。竣工は1963年で、地上8階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	30.75坪	375,270円	12,204円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
5階	42.01坪	491,634円	11,703円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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日本橋末広ビル

住所: 中央区日本橋小伝馬町1-1

最寄り駅: 小伝馬町駅 3分、新日本橋駅 6分、三越前駅 7分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約32坪の賃貸オフィス物件。トイレは男女別で、貸室内に設置。オフィスは24時間利用可能です。竣工は1987年。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	32.95坪	520,000円	15,781円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	32.95坪	430,000円	13,050円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	32.95坪	430,000円	13,050円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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NTイリフネビル

住所: 中央区入船2-2-6

最寄り駅: 新富町駅 3分、八丁堀駅 5分、築地駅 6分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工。地上7階建ての賃貸オフィス物件です。耐震は新耐震基準に適合。基準階坪数は約40坪で、トイレは男女別方式を採用しています。その他設備は、給湯・ビルトインエアコン・24時間セキュリティー・エレベーターなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	41.82坪	501,840円	12,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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室町フェニックスビル

住所: 中央区日本橋室町4-1-16

最寄り駅: 新日本橋駅 2分、神田駅 4分、三越前駅 5分、大手町駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工ですが、2011年に改修工事が行われている賃貸オフィスビル。9階建てのスタイリッシュな外観が特徴的でワンフロア約50坪程です。エレベーターは1基設置されています。セキュリティは、機械警備です。江戸通り至近に立地していますが、大通りとは違った閑静な雰囲気で老舗店も残る周辺環境です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	49.72坪	894,960円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ASK日本橋ビル

住所: 中央区日本橋小伝馬町15-17

最寄り駅: 馬喰町駅 3分、小伝馬町駅 4分、馬喰横山駅 5分、東日本橋駅 8分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約48坪の賃貸オフィス物件。室内は、日当たり良好で明るい雰囲気。空調は個別空調です。竣工は1990年。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	39.47坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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トーエイ八丁堀ビル

住所: 中央区八丁堀3-19-9

最寄り駅: 八丁堀駅 2分、宝町駅 6分、茅場町駅 8分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階70坪の賃貸事務所物件。フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。竣工は1985年。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	43.7坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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人形町鳥近ビル

住所: 中央区日本橋人形町1-18-6

最寄り駅: 人形町駅 2分、水天宮前駅 6分、小伝馬町駅 8分、浜町駅 10分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。1フロアの面積は約35坪。エレベーターは1基です。トイレは男女別で、給湯室とともに貸室内隅に設置されています。24時間セキュリティ対応で、安心してご入居いただけます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	34.84坪	418,000円	11,998円	2024年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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第4秀和ビル

住所: 中央区銀座8-10-5

最寄り駅: 新橋駅 5分、銀座駅 6分、東銀座駅 6分、築地市場駅 8分、汐留駅 9分

竣工: 1961年

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黒タイルの外観をしたレトロな雰囲気もある賃貸事務所物件。ワンフロア50坪少々のややコンパクトなサイズのオフィスビルです。エレベーターは1基設置。第四秀和ビルは様々な飲食店、アパレルショップ、ブランドショップで賑わう銀座エリアに位置です。コンビニや金融機関も近く、充実した周辺環境はポイント。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	46.46坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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湊日本ビル

住所: 中央区湊1-12-7

最寄り駅: 八丁堀駅 6分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積約35坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。長方形の間取りで、トイレと給湯スペースは貸室の外です。角地のため、採光に期待できそうです。竣工は2002年で、地上6階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	34.69坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
3階	34.69坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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八重洲セントラルビル

住所: 中央区日本橋2-3-21

最寄り駅: 日本橋駅 3分、東京駅 5分、京橋駅 8分、三越前駅 9分、茅場町駅 11分

竣工: 1978年

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基準となるフロアの面積が約85坪の賃貸オフィス物件。L字型の間取りで、トイレと給湯スペースは貸室の外に設置しています。室内には一部柱がありますので、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1978年で、地上9階建て。エレベーターは2基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	49.54坪	1,089,880円	22,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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銀座菊正ビル

住所: 中央区銀座5-9-13

最寄り駅: 銀座駅 2分、東銀座駅 2分、銀座一丁目駅 7分、新橋駅 9分、有楽町駅 10分

竣工: 1963年

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基準階約50坪の賃貸オフィス物件。共用部には男女別トイレあり。空調は個別空調です。竣工は1963年。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	50坪	1,250,000円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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日本橋DOLL-3

住所: 中央区日本橋人形町3-7-10

最寄り駅: 人形町駅 2分、水天宮前駅 7分、小伝馬町駅 8分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件。貸室は基準階約45坪で、男女別トイレ・給湯設備などの水回りは室内に設置されています。エレベーターは2基（不停止装置付き）です。日本橋ドール-3は、人形町通りに面する賃貸事務所物件。人形町駅から近く、アクセス性の高い立地。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	42.38坪	550,940円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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MS日本橋ビル

住所: 中央区日本橋人形町2-25-15

最寄り駅: 人形町駅 3分、浜町駅 6分、水天宮前駅 6分、馬喰横山駅 8分、東日本橋駅 8分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロア40坪強、コンパクトながらもグレード感のある賃貸オフィスビルです。エントランスは機械警備を完備、ゆとりのある広さで閉塞感を払拭しています。外観からも伺えるように、小さな窓面が多く並んでおり、まんべんなく採光を取り込める造りになっています。東京メトロ日比谷線・都営浅草線の通る人形町駅からは徒歩4分程度。ほかにも、浜町駅や水天宮前駅、馬喰横山駅といった周辺駅が徒歩10分圏内です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	41.72坪	604,940円	14,500円	2024年8月			内見・資料請求区画詳細へ
9階	41.72坪	604,940円	14,500円	2024年8月			内見・資料請求区画詳細へ

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築地MKビル

住所: 中央区築地2-11-26

最寄り駅: 築地駅 3分、新富町駅 5分、東銀座駅 7分、銀座一丁目駅 10分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件です。1フロア最大60坪のオフィスは、L字型の間取り。水回りは室外に設置されています。基準階の天井高は2,530mm（1階は2,800mm）。また、空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	38.98坪	非公開	非公開	2024年7月			賃料を聞く区画詳細へ

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VORT日本橋1

住所: 中央区日本橋2-9-4

最寄り駅: 日本橋駅 2分、三越前駅 6分、茅場町駅 7分、宝町駅 9分、東京駅 10分、京橋駅 10分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、1フロア約30坪の賃貸事務所物件。ガラス張りの外観で、角地に位置しています。1階テナントは整骨院です。エレベーターは1基で、セキュリティは機械警備を導入済み。給湯設備は室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	33.24坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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三勝ビル

住所: 中央区日本橋人形町3-4-7

最寄り駅: 人形町駅 4分、小伝馬町駅 8分、水天宮前駅 8分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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三勝ビル(中央区日本橋人形町)は、ワンフロアの面積約50坪の賃貸オフィス物件。長方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。各階、個別空調を完備しています。竣工は1988年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	44.02坪	704,320円	16,000円	2024年9月			内見・資料請求区画詳細へ

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稲村・北辰ビル

住所: 中央区日本橋茅場町1-9-2

最寄り駅: 茅場町駅 2分、日本橋駅 6分、八丁堀駅 9分

竣工: 1963年

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金融街に馴染んだ落ち着いた雰囲気の物件。1963年竣工。9階建てで、グレーのシンプルな外観です。エントランス内はゆとりある空間で、エレベーターは2基設置されています。大通りに囲まれた立地で、交通量も多くにぎやかなエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	48坪	768,000円	16,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ウィンド入船ビル

住所: 中央区入船3-7-7

最寄り駅: 八丁堀駅 5分、新富町駅 6分、築地駅 8分、宝町駅 13分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約30坪の賃貸オフィス物件。竣工は1987年。8階建てでエレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備システムを導入。エントランスは、白を貴重とした清潔感のある雰囲気です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	30.33坪	400,000円	13,188円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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Daiwa八丁堀駅前ビル

住所: 中央区八丁堀3-25-7

最寄り駅: 八丁堀駅 2分、茅場町駅 8分、新富町駅 10分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約89坪の賃貸オフィス物件。天井高は2700ｍｍ。空調は個別空調です。竣工は2006年。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	41.42坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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兜町第2ビル

住所: 中央区日本橋兜町9-2

最寄り駅: 茅場町駅 4分、日本橋駅 6分

竣工: 1963年

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日本橋駅・茅場町駅それぞれの最寄り出口から徒歩約2分。1963年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアは約30坪。執務スペースは長方形に近いL字型です。基準階天井高は2680mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	32坪	448,000円	14,000円	2024年5月			内見・資料請求区画詳細へ
5階	32坪	448,000円	14,000円	2024年5月			内見・資料請求区画詳細へ