中央区、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

中央区は銀座・日本橋を含む、文字通りの日本の中央商業地域です。また、そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、世界が注目する築地中央卸売市場、再開発で一躍有名となった晴海などの特色溢れる各エリアで構成されています。交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐアクセスできるのも魅力ですので、来客や外出の多いオフィスにも向いています。ベイエリアでは近年オフィスの他にも高層マンション建設が盛んになり、従来の商業地域としての魅力だけではない多面的な魅力を発揮する街に生まれ変わろうとしています。近年は中心部の商業施設でも、歌舞伎座などの伝統ある建物のリニューアルが続いています。

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小伝馬町スクエア

住所: 中央区日本橋小伝馬町14-6

最寄り駅: 小伝馬町駅 2分、馬喰町駅 4分、馬喰横山駅 4分、東日本橋駅 6分

竣工: 1988年（リニューアル　2019年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約37坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。各階、個別空調を完備。竣工は1988年で、地上9階建て。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	43.61坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

第二東洋ビル

住所: 中央区日本橋2-1-21

最寄り駅: 日本橋駅 4分、東京駅 8分、三越前駅 8分、茅場町駅 9分、大手町駅 10分

竣工: 1972年（リニューアル　1996年）

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1972年竣工、大通り沿いで視認性の高い賃貸オフィス物件です。1996年にリニューアル工事を実施、1階エントランスなどは、グレードの高い造りになっています。地上9階建てで、エレベーターは1基設置。トイレはフロア共用で男女別です。分割区画が豊富ですので、募集時期によって貸室面積は異なる場合があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	46.4坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

京橋創生館

住所: 中央区京橋2-5-18

最寄り駅: 京橋駅 1分、宝町駅 2分、銀座一丁目駅 6分、日本橋駅 9分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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前面ガラス張りの外観が特徴的な賃貸オフィス物件です。竣工は2008年で、13階建て。募集面積は時期やフロアによって異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内はグリッドシステム天井＆個別空調を採用。これによりレイアウト自由度は高めです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	40.23坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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GLEAMS NIHONBASHI

住所: 中央区日本橋久松町4-7

最寄り駅: 東日本橋駅 3分、馬喰横山駅 4分、馬喰町駅 6分、人形町駅 8分、小伝馬町駅 9分、浜町駅 9分、浅草橋駅 13分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約36坪の賃貸オフィス物件。室内は長方形に近い形状で、1フロア1テナント。トイレは男女別々で、共用部に設置されています。1994年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	36.13坪	690,000円	19,098円	2024年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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第2曽我ビル

住所: 中央区新富2-11-5

最寄り駅: 新富町駅 2分、築地駅 5分、八丁堀駅 6分、宝町駅 9分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ有楽町線・新富町駅から近い立地。5番出口から徒歩約1分の賃貸事務所物件です。オフィス室内は長方形に近いL字型。執務スペースへの動線が2ヶ所あり、用途によって使い分けが可能です。ワンフロア40坪ほどの小規模オフィスですが、トイレは男女別タイプ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	40坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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日本橋MMビル

住所: 中央区日本橋小舟町12-7

最寄り駅: 小伝馬町駅 4分、新日本橋駅 6分、三越前駅 8分、人形町駅 8分、馬喰横山駅 9分、馬喰町駅 10分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1985年竣工、7階建ての賃貸オフィス物件です。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。主な設備は個別空調・男女別トイレ・光ファイバー（MDFまで）・エレベーターなど。貸室は24時間の使用が可能で、セキュリティは機械警備です。日本橋MMビルは、住宅とオフィスが混在するエリアに立地する賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	47.46坪	616,980円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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FOREFRONT TOWER2

住所: 中央区勝どき3-13-1

最寄り駅: 勝どき駅 8分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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再開発が進む勝どきエリアの賃貸事務所物件。ワンフロア300坪近い規模のFOREFRONT TOWARⅡはグレードの高い大型オフィスビル。コの字型のオフィス室内は100mmのOAフロアを設置し、光回線にももちろん対応しています。4面採光で明るく、黄連窓で眺望も良好。コーナーの多面構成はリフレッシュゾーンなどにも活用出来る空間です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	49.81坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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住友生命日本橋小伝馬町ビル

住所: 中央区日本橋小伝馬町11-9

最寄り駅: 小伝馬町駅 1分、馬喰町駅 6分、馬喰横山駅 7分、新日本橋駅 8分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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小伝馬町駅からすぐの賃貸事務所物件。コンビニや複数の金融機関、小伝馬町郵便局などが近く、交通利便性のみならず周辺環境も良好なオフィスビルです。江戸通りに面し、小伝馬町交差点角地にあるため、視認性も高いでしょう。外観はベージュタイルで、シンプルな色合いです。ワンフロアは200坪を超える規模。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	31.88坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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内田ビル

住所: 中央区日本橋小伝馬町18-1

最寄り駅: 小伝馬町駅 3分、馬喰町駅 6分、馬喰横山駅 6分、岩本町駅 8分、新日本橋駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。エレベーターは1基設置されています。機械警備を導入したオフィスビル。基準階坪数は30坪以上です。執務スペースはL字型に近い間取りをしています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	34坪	408,000円	12,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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大星八重洲ビル

住所: 中央区八重洲2-8-8

最寄り駅: 京橋駅 3分、銀座一丁目駅 4分、宝町駅 5分、有楽町駅 7分、東京駅 9分

竣工: 2013年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約40坪の賃貸オフィス物件。竣工は2013年。美しい2面のガラス張りが特徴の建物です。11階建てで、エレベーターは2基。免震構造による耐震性能を備えています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	41.44坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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日本橋水天宮ビル

住所: 中央区日本橋蛎殻町2-11-3

最寄り駅: 水天宮前駅 3分、人形町駅 7分、浜町駅 10分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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水天宮前駅5番出口から徒歩約2分の好立地。中央人形町ニ郵便局やコンビニなども近くにある便利な周辺環境もポイントの賃貸事務所物件です。ワンフロアは約40坪とコンパクトなサイズですが、事務所フロアはエレベーターホールあり。男女別トイレも共用部ですので、執務スペースが有効活用可能です。余計な柱もありませんので、レイアウトの自由度は高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	42.39坪	534,114円	12,600円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第2明治ビル

住所: 中央区入船3-2-7

最寄り駅: 新富町駅 3分、築地駅 5分、八丁堀駅 8分

竣工: 1981年

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東京メトロ有楽町線・新富町駅の7番出入口を出てすぐの場所に立地。1988年に竣工した地上6階建ての賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約34坪。執務スペースは四角形に近い形状です。エレベーターホールからの動線が2ヶ所あり、用途に合わせた使い分けが可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	34坪	340,000円	10,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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大島屋ビル

住所: 中央区八丁堀2-22-5

最寄り駅: 八丁堀駅 3分、茅場町駅 5分、宝町駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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地上9階建ての賃貸オフィス物件。耐震は新耐震基準に適合しています。天井高2,350㎜の貸室は新大橋通りに面し、採光は良好。空調は個別方式です。水回りは室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	31.25坪	468,750円	15,000円	2024年9月			内見・資料請求区画詳細へ

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grandir ginza east

住所: 中央区新富1-8-2

最寄り駅: 八丁堀駅 4分、新富町駅 4分、宝町駅 6分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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地上9階建て。1989年竣工の賃貸オフィス物件です。耐震は新耐震基準に適合。2019年に、エントランス・室内などリニューアル工事を実施しています。基準階坪数は約35坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	34.42坪	722,820円	21,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
4階	34.42坪	722,820円	21,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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EDGE小伝馬町ビル

住所: 中央区日本橋小伝馬町15-18

最寄り駅: 小伝馬町駅 2分、馬喰町駅 2分、馬喰横山駅 5分、東日本橋駅 7分

竣工: 1983年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1983年竣工の賃貸オフィス物件。9階建てで、ワンフロアは約125坪。募集時期やフロアによっては分割できる場合もあります。天井高2,500㎜の貸室はOAフロアを採用。空調は個別方式です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	40.31坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
7階	48.82坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ヨシヤ日本橋ビル

住所: 中央区日本橋小伝馬町1-3

最寄り駅: 小伝馬町駅 2分、新日本橋駅 4分、三越前駅 8分

竣工: 2020年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約36坪の賃貸オフィス物件。1フロア1テナントの貸室。男女別のトイレで、女性用トイレはセーフティボックスがあります。中心に余計な柱が無く、レイアウトのしやすい空間です。空間は個別空調を完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	38.33坪	709,105円	18,500円	2024年9月			内見・資料請求区画詳細へ

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有楽堂ビル

住所: 中央区入船3-10-7

最寄り駅: 新富町駅 5分、築地駅 7分、八丁堀駅 9分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約48坪の賃貸事務所物件。1986年竣工、7階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備を導入。空調は個別空調です。エントランスはグレーを基調とし清潔感がある雰囲気。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	48.2坪	602,491円	12,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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京橋彌生ビル

住所: 中央区京橋2-11-6

最寄り駅: 宝町駅 2分、京橋駅 3分、銀座一丁目駅 7分、八丁堀駅 9分、日本橋駅 10分

竣工: 1988年（リニューアル　2021年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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宝町駅A7が隣の好立地。ワンフロア約35坪の賃貸事務所物件。外観は前面のガラス張り面とグレータイル。オフィス室内は長方形に近いL字型です。トイレは男女別で給湯室と共に室外共用部、エレベーターホール脇に設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	35.86坪	非公開	非公開	2024年7月			賃料を聞く区画詳細へ

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BizSQUARE GINZA

住所: 中央区新富1-1-7

最寄り駅: 宝町駅 5分、新富町駅 7分、京橋駅 7分、八丁堀駅 8分、築地駅 10分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約30坪の賃貸オフィス物件。竣工は1992年。2018年には貸室内、2019年にはエントランス等、共用部のリニューアル工事が行われています。空調は個別空調。室内は2面採光の明るいオフィスです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	31.55坪	788,750円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
5階	31.55坪	788,750円	25,000円	2024年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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TWG銀座イースト

住所: 中央区銀座2-14-5

最寄り駅: 新富町駅 5分、東銀座駅 7分、銀座駅 7分、築地駅 7分、銀座一丁目駅 8分、宝町駅 8分、京橋駅 10分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工で、ベージュのタイル張りの賃貸オフィスビル。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。長方形の室内は採光性がよく明るい印象。リニューアルされたトイレと給湯スペースは共用部に設置されています。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	41.77坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	41.77坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	41.77坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ

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フォーラム島田2

住所: 中央区新川1-4-8

最寄り駅: 茅場町駅 4分、八丁堀駅 7分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。24時間使用可能なオフィスビルは、機械警備を導入しています。基準階坪数は約40坪で、一部の貸室にバルコニーがあります。トイレの設置場所は室内で、各階個別空調です。フォーラム島田Ⅱは、徒歩5分前後で茅場町駅へとアクセス可能な賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	35坪	560,000円	16,000円	2024年5月			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

八丁堀ファーストスクエア

住所: 中央区八丁堀4-8-1

最寄り駅: 八丁堀駅 2分、宝町駅 6分、新富町駅 7分、京橋駅 8分、茅場町駅 8分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約35坪の賃貸オフィスビル。竣工は1987年。10階建てで、焦げ茶のタイル張りの落ち着きある外観です。エレベーターは1基。24時間セキュリティが稼働しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	34.04坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ
5階	34.04坪	非公開	非公開	2024年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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全国燃料会館

住所: 中央区銀座8-12-15

最寄り駅: 新橋駅 7分、東銀座駅 7分、銀座駅 8分、汐留駅 8分、築地市場駅 9分

竣工: 1997年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1997年竣工。地上9階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約120坪。募集時期やフロアによっては、分割も可能ですので、詳細はお問い合わせ下さい。耐震は新耐震基準に適合。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	31.08坪	非公開	非公開	2024年10月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	33.64坪	非公開	非公開	2024年10月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	37.95坪	非公開	非公開	2024年10月	賃料を聞く区画詳細へ